○전문위원 이상현   
  전문위원 이상현입니다.
  의사일정 보고를 드리겠습니다.
  제159회 홍성군의회 임시회 제1차 본회의에서 오석범 의원님 외 여덟 분 의 의원님을 위원으로 하는 군유재산관리변경계획안심사특별위원회가 구성되었습니다.
  오늘 심사할 안건은 2007년도 제4회 군유재산관리변경계획안이 되겠습니다.
  현재 출석하신 위원님은 의사정족수에 달하고 있으며, 홍성군의회 위원회 조례 제3조 제2항의 규정에 의하여 연장자이신 이태준 위원님께서 본 특별위원회 위원장이 선임될 때까지 위원장 직무를 대행하시겠습니다.
  이상으로 보고를 마치겠습니다.
  위원장님 나오셔서 회의를 진행하여 주시기 바랍니다.

○재무과장 김영식   
  재무과장 김영식입니다.
  금년도 군유재산관리변경계획안에 대해서 제안설명드리겠습니다.
  재산의 취득에 관한 금년도 제4회 군유재산관리변경계획안을 지방자치법 제39조 제1항 및 공유재산 및 물품관리법 제10조, 제39조 제1항, 홍성군 공유재산 관리 조례 제11조의 규정에 의하여 군의회의 의결을 요청합니다.
  첫 번째 관리계획의 총괄을 설명드리겠습니다.
  이번에 변경 취득 예정분은 토지가 26필지에 면적은 27,398평방미터가 되겠고 매입 예정 금액은 35억 194만 3천 원이 되겠습니다.
  건물은 12동에 965평방미터이고 취득 예정 금액은 6억 4,056만 원이 되겠습니다.
  다음은 2페이지가 되겠습니다.
  2페이지 상단에 총괄 내역은 첫 번째는 홍주종합운동장 보조경기장 건립에 따라서 토지를 취득하는 사항이 되겠습니다.
  토지 취득 예정 면적은 앞에서 설명드린 바와 같이 23,458평방미터이고 추정가액은 24억 5,124만 3천 원이 되겠습니다.
  취득 재산 소유자는 충청남도 교육감 외 2인이 되겠고, 두 번째는 광천 복합 공공청사 건립 부지 매입이 되겠습니다.
  취득은 광천에 노후된 청사와 청사 부지를 이용해서 군민의 생활, 문화 편의 시설을 건립할 예정입니다.
  취득 예정 금액은 앞에서 설명드렸기 때문에 생략하고 다음은 취득 재산의 상세한 내역은 홍주종합운동장 보조경기장 건립을 위한 부지 추가 매입은 7필지에 앞에서 말씀드렸고 취득 추정 금액도 24억 5,124만 3천 원이 되겠습니다.
  주요시설은 거기에 유소년 축구장, 주차장, 녹지공원을 조성할 계획이고 취득 재원은 국비가 10억, 군비 30억 해서 총 사업비는 40여억 원이 소요되겠습니다.
  다음은 3페이지 나번 광천 복합 공공청사 건립 토지 매입이 되겠습니다.
  19필지에 토지가 3,940평방미터이고 매입 추정 가격은 10억 5,070만 원이 되겠습니다.
  다음에 5페이지 건물은 12동에 매입 예정 면적은 965평방미터가 되겠고 취득 추정 가격은 6억 4,056만 원이 되겠습니다.
  현재 광천읍사무소 부지는 지금 현재 기존에 있는 부지가 5필지에 2,626평방미터가 되겠고 금회 매입할 것이 19필지에 3,940평방미터가 되겠습니다.
  다음 광천 복합 공공청사 건립을 위한 토지 및 건물 매입을 위한 재원은 기 근로자 복지회관 건립 토지 매입비 10억 원에서 일부를 토지 매입하고 나머지 부족분은 군비에서 충당할 예정입니다.
  다음 7페이지는 취득 예정지 소향리 취득 대상지가 되겠고 8페이지는 소향리 취득 재산 예정지를 지금 현재 종합경기장 옆에 있는 부분이 되겠습니다.
  다음 9페이지와 10페이지는 광천에 취득할 재산 명세가 되겠습니다.
  이상으로 설명을 마치겠습니다.

○재무과장 김영식   
  예, 임야입니다.

○재무과장 김영식   
  그것은 나중에 저희가 토지는 2개 이상 감정기관에 감정을 의뢰해서 하기 때문에 이것은 추정 가격이기 때문에 세부적인 가격은 감정하면 금액이 내려갈 수도 있으니까 이건 추정 가격이 되겠습니다.

○재무과장 김영식   
  추정 가격은 현재 공시지가가 되겠습니다.

○재무과장 김영식   
  그건 저희가 교육청하고 감정할 때 잘 협의해서 원만하게 되도록 하겠습니다.

○재무과장 김영식   
  10억 중에서 기 집행한 것이 2억 5,400이고 나머지가 지금 7억 5,400이 남았어요.
  남고, 지금 광천보건지소 토지 매입비 8,500만 원을 지금 보건지소는 토지를 매입 안 해도 되기 때문에 그것을 거기다 대체할 계획입니다.
  대체하고 부족분은 우리 군비에서 충당할 계획입니다.

○재무과장 김영식   
  예, 토지 2필지를 매입했습니다.

○기획관리실장 조환경   
  근로자 복지회관은 지금 광천체육센터 짓는 그 옆에를 10억 원 들여서 사서 하도록 그렇게 먼저 승인을 해 주셨었는데 매각하시는 분이 양도소득세가 많이 들어가고 이렇게 해서 판매를 거부합니다.
  그래서 부득이 이 계획을 변경해야 되겠고 여러 가지 지역을 검토했습니다만 읍사무소 주변을 매입해서 하는 것이 제일 합리적인 것이다 이렇게 판단을 했고요.
  지금 재무과장님께서 보고드린 2필지는 지금 광천생활체육관 들어가는 데에 인접된 2필지를 샀고 1필지를 더 사야 됩니다.
  더 사야 되는 것은 장곡 쪽으로 길 나가는 것을 해야 되는데 그거를 1필지 더 사서 지금 체육시설로 편입해야 될 거 같고, 지금 7억 5,000 정도 남은 것을 이용해서 지금 재무과장님 설명한 대로 광천읍사무소 주변을 매입하고자 그렇게 계획합니다.

○재무과장 김영식   
  예, 맞습니다.

○기획관리실장 조환경   
  지금 보건지소 8,000 짜리는 그것이 이월사업비더라고요.
  이월사업비이기 때문에 금년도 쓰기가 어렵습니다.
  그래서 그것은 감을 했다가 내년도 지금 부족한 금액과 함께 매입비로 이렇게 활용해야 될 거 같습니다.

○재산관리담당 김기행   
  우선 공시지가에 저희가 4배 정도를 계상합니다.
  그런데 2개 이상 법인에다가 감정해 가지고 산술평균 내서 저희가 매입해야 되기 때문에 감정할 때 (청취불능) 감정평가해서 매입하도록 되어 있습니다.

○기획관리실장 조환경   
  지금 구상은 도면을 보시면 읍사무소 부지가 1,089평입니다.
  그 인근 같이 사면.
  그리고 가운데에 길이 도시계획도로가 있어요.
  그게 한 200평 정도 되고 오른쪽 부분에 한 600평 정도 이렇게 됩니다.
  그래서 이 길 때문에 건물 짓기가 어렵다 해서 건축 전문 직원들이 판단한 결과 1,089평 안에 져야 되겠다.
  그런데 1층과 2층은 읍사무소하고 보건소지소, 그러니까 1층에 읍사무소, 1층에 보건지소를 짓고 2층은 읍사무소 부속건물, 그러니까 회의실이라든가 이걸 짓고 3, 4층에 문화·복지회관을 지면 좋겠다 이렇게 지금 판단해서 그렇게 하고자 합니다.

○기획관리실장 조환경   
  위원님들이 이렇게 결정을 해 주셔야 되는 겁니다.

○재무과장 김영식   
  현재로서는 거기는 매각한다는 뭐가 뚜렷이 제시가 안 됐기 때문에 그 방안에 대해서는……

○재무과장 김영식   
  예, 남의 재산을 팔라고 할 수도 없고 어느 정도……

○재무과장 김영식   
  광천읍사무소는 현재 부지가 상당히 좁기 때문에 여기가 개발해야 될 필요성은 있습니다.